[계명대] 제53기 교육일정표
작성자 부동산허브 작성일 2019-03-11 15:55:00 조회수 117






부동산경매과정 교육일정표


교육일정

강 의 내 용

담 당

비 고

1주차

1

(3/4)

경매의 기초 : 경매의 이해

- 경매의 의의와 매매와의 차이점

- 경매의 종류(강제경매와 임의경매)

- 부동산경매에서 분석하여야 할 내용

최광수 교수

공개강의

2

(3/5)

물건분석(1) : 물건분석의 기초

- 물건분석의 의의와 중요성

- 투자대상물건 선정 시 유의하여야 할 사항

- 투자지역의 선정 및 매수매도의 타이밍

최광수 교수

공개강의

2주차

3

(3/11)

권리분석(1) : 권리분석의 기초

- 권리상호간의 우열관계 / 권리의 공시방법

- 말소기준권리의 의의와 종류

- 권리의 소멸과 인수

이 언 교수

 

4

(3/12)

물건분석(2) : 공법적 규제의 분석[]

- 토지와 건축물의 공법상 분류

- 용도지역제 도시계획의 이해와 활용

- 농지와 임야에 대한 규제와 투자기법

김미정 교수

 

3주차

5

(3/18)

권리분석(2) : 저당권과 가압류의 분석

- 경매절차 내에서 저당권의 위치

- 특수한 저당권(근저당과 공동저당)

- 경매목적부동산에 대한 가압류의 분석

이 언 교수

 

6

(3/19)

물건분석(3) : 공법적 규제의 분석[]

- 건축법상 도로와 대지

- 건축법상 규제의 이해와 활용

자기소개 및 임원진 선출 / 각 조 편성

김미정 교수

 

4주차

7

(3/25)

권리분석(3) : 전세권과 임차권의 분석[]

- 경매절차에서 전세권의 지위

- 선순위 전세권 있는 물건의 분석

- 주택임차인의 대항력과 우선변제권

이 언 교수

 

8

(3/26)

절차분석(1) : 절차분석의 기초

- 집행절차 총설

- 경매의 신청과 경매개시결정

- 경매의 취하취소에 대한 대책

최광수 교수

 

5주차

9

(4/1)

권리분석(4) : 임차권분석[]

- 임차권 인수 여부의 판단

- 소액임차인의 최우선변제권과 실전경매대책

- 상가건물임차권의 분석

이 언 교수

 

10

(4/2)

절차분석(2) : 매각준비절차의 분석

- 배당요구종기제도

- 배당요구와 채권신고

- 무잉여취소 / 이중경매의 신청

최광수 교수

 

6주차

11

(4/8)

권리분석(5) : 가등기가처분등기의 분석

- 가등기의 종류와 경매절차에서의 지위

- 가등기가처분등기의 소멸 여부

- 가등기가처분등기가 인수되는 경우의 대책

이 언 교수

 

12

(4/9)

절차분석(3) : 분석자료의 활용방안

- 경매법원의 매각준비

- 법원열람비치서류의 분석 및 활용방안

- 사설 경매정보사이트의 활용기법

김미정 교수

 

7주차

13

(4/15)

절차분석(4) : 매각기일의 절차 분석

- 매각기일의 지정변경과 그 대책

- 매각기일의 매각절차

- 새매각의 원인 및 새매각물건의 공략기법

최광수 교수

 

14

(4/16)

경매실무(1) : 입찰절차 참여기법

- 입찰에 참여하기 위하여 준비하여야 할 내용

- 입찰표 작성 시 주의하여야 할 내용

- 모의입찰표의 작성 및 평가

김미정 교수

 

8주차

15

(4/22)

절차분석(5) : 매각허부절차의 분석

- 매각결정기일의 절차

- 매각불허가결정과 매각허가결정

- 매각허부결정에 대한 불복절차

최광수 교수

 

16

(4/23)

경매실무(2) : 경매법정 현장실습

- 경매법정 배치와 각종 공부 비치장소 확인

- 모의 입찰절차참여

- 입찰결과의 분석 및 토론강평

김미정 교수

법원일정에 따라 추후 일정 공지함

9주차

17

(4/29)

권리분석(6) : 유치권 분석

- 가장유치권의 판단기준

- 매수인이 인수하여야 할 피담보채권의 범위

- 유치권에 대한 대책

이 언 교수

 

18

(4/30)

경매실무(3) : 모의투자

- 각 조별 보고서제출 및 분석결과 발표

- 분석결과발표에 대한 질의응답

- 강평

최광수 교수

 

10주차

(5/6)

대체공휴일

 

 

19

(5/7)

절차분석(6) : 대금납부와 그 이후의 절차 분석

- 대금납부방법 및 기한 후 납부제도

- 재매각의 원인과 재매각물건의 공략기법

- 등기촉탁 및 부동산인도명령

최광수 교수

 

11주차

20

(5/13)

권리분석(7) : 법정지상권 분석

- 법정지상권의 성립 여부의 판단기준

- 법정지상권의 효력 일반

- 법정지상권에 대한 대책

이 언 교수

 

(5/14)

수 료 식

교수진 전원

 


 
첨부파일 제53기교육일정표 (1).hwp
 
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